Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Stát pátrá po majitelích čtyř tisíc domů. Když se nepřihlásí, přijdou o ně

O vydání nemovitostí po sedlácích, emigrantech či obětech války žádají tisíce Čechů ročně. Uspějí jen stovky z nich.

17.1.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník / Vít Šimánek

Divoké dějinné zvraty minulého století způsobily, že se státu nepodařilo dohledat 163 tisíc majitelů pozemků a budov zapsaných v katastru nemovitostí.

Nejde přitom jen o malá políčka či louky, ale také o lukrativní stavby. Více než čtyřem tisícům „nejasně identifikovaných" osob tak patří i rodinné domy, činžáky, chaty, garáže či statky. Nezřídka jde o nemovitosti po sedlácích, emigrantech či obětech první i druhé světové války.

Původní vlastníci (či spíše jejich dědicové) mají přitom už jen necelých sedm let, aby se o pozemky a budovy přihlásili. Pokud tak neučiní, definitivně propadnou státu.

Konkrétně se tak pátrá po jednapadesáti spoluvlastnících bytových a devíti stovkách rodinných domů či více než tisícovce lidí, kterým patří „stavby pro rodinnou rekreaci", tedy chaty a chalupy.

Nejvíce neznámých majitelů mají budovy ve Středočeském, Jihomoravském a Ústeckém kraji. Naopak nejméně na Karlovarsku a Liberecku.

Často jen shoda jmen

Majetku po domnělých prapředcích, „strýčcích a tetičkách" se domáhají tisíce Čechů ročně. Do poloviny prázdnin loňského roku (poslední známá data) bylo zahájeno řízení u téměř 32 tisíc nemovitostí.

Nicméně dohledat skutečné vlastníky či právoplatné dědice se podaří jen ve stovkách případů ročně, odhaduje Radek Ležatka, mluvčí Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, který má agendu nejasných majitelů nemovitostí na starosti.

V 90 % případů se o nemovitosti hlásí lidé, kteří mají s původním majitelem jen shodné jméno.

„Z dosavadních zkušeností s prošetřováním žádostí vyplývá, že doložit nějakým dokladem své příbuzenství je schopno jen přibližně deset procent žadatelů," podotýká Ležatka.

Zhruba v devadesáti procentech případů se tak o nemovitosti hlásí lidé, kteří mají s původním majitelem jen shodné jméno.

Jak doložit strýčka

Pokud lidé v seznamech bývalých vlastníků najdou jméno domnělého příbuzného, jak postupovat?

Měli by si připravit rodné, oddací či úmrtní listy. A také doklady týkající se konkrétní nemovitosti – tedy kupní smlouvy, výpisy z pozemkových evidencí a podobně.

Jaké písemnosti přinést, žadatelům poradí regionální pobočky úřadu pro zastupování státu. „Doklady je možné najít v archivech, v pozemkových knihách, na obecních úřadech nebo třeba na matrikách," říká Ležatka.

„V případě, že se zjistí, že vlastník je po smrti, je potřeba znovu otevřít dědické řízení," dodává Ležatka.

Majitel zcela neznámý

U téměř desítky tisíc nemovitostí je v katastru uvedený vlastník neznámý. U zbytku stát ví alespoň nějakou informaci – jak se původní vlastník jmenoval či kde kdysi bydlel.

Nezřídka je ale jako místo posledního známého bydliště uvedena zahraniční adresa. Například u jednoho bytového domu v pražských Košířích je uvedeno pět dosud nedohledaných spolumajitelů. Jenže stopa po Jaroslavu Peterovi se ztrácí v Brazílii, po Václavu Mrázovi ve Španělsku a po Rudolfu Mrázovi v Portugalsku.

Občas se jedná o ruiny

Po majitelích nemovitostí často pátrají na vlastní pěst i starostové a další úřady.

Část z budov, u kterých stát neumí jednoznačně určit majitele, jsou totiž ruiny, které často brzdí obce v rozvoji.

V Libořicích na Žatecku taková nemovitost ohrožuje dům a pozemek, který s ní sousedí. „Máme tam dvorek s bazénem a obvodové zdi toho zbořeniště hrozí, že se sesypou přímo k nám," líčí nešťastně libořická starostka Eva Vráblíková.

Problém se táhne desítky let, už od druhé světové války. Jediný syn majitelů padl. Dům s pozemkem neměl kdo zdědit. A problémy se táhnou až dodnes. „Nemáme to ani od koho koupit," povzdechla si starostka Vráblíková.

„Může se jednat o dva tři čtvereční metry pozemku, ale i takové vlastnictví či spoluvlastnictví s neznámých vlastníkem brání třeba stavbě silnice, chodníku či parkoviště nebo neumožní žádat při investiční akci o dotaci," uvedl již dříve pro Plzeňský deník právník Miloslav Kreysa, jenž se dlouhodobě zabývá vyhledáváním neznámých vlastníků nemovitostí pro potřeby měst, obcí i fyzických osob.

Autor: Aleš Vojíř, Janni Vorlíček, Jiří Šantora

17.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Gastronomie - Kuchař, vedoucí směny 40 000 Kč Hledáme kuchaře, schopného vedoucího směny, který zvládne uvařit guláš a svíčkovou stejně dobře jako náš šéfkuchař, sestaví polední nabídky, navrhne sezónní změny do stálého jídelního lístku, případně i objedná zboží. Prostě někoho, kdo už něco v životě uvařil, dává do toho srdíčko a hledá místo, kde by mohl trochu uplatnit i svoje vlastní nápady. Vaříme českou kuchyni, na polední nabídky vaříme regionální kuchyni z celé Evropy. Naší specialitou jsou pokrmy z piva. Dělnické profese - Dělník/nice v nepřetržitém provozu 17 077 Kč Dělník/nice v nepřetržitém provozu. Náplň práce: kompletace a balení zdravotnických výrobků dle příslušných dokumentací následované 100% kontrolou, zhotovení výrobků. Práce v sedě v čistém a klimatizovaném prostředí. Další položka mzdy se odvíjí od plnění nadnorem (úkolu). Zaměstnanecké výhody: dotované stravování, bonus za nemarodění, masáže v rámci pracovní doby, práce v dobrém kolektivu, příplatky za víkendy, noční, svátky a přesčasy dle zákona. Plat: 17.077 Kč. Hlásit se na uvedený e-mail, osobně na adrese Na Pavlu 2157, Litvínov. Doprava a logistika - Řidič nákladní dopravy - Pha Ruzyně 32 000 Kč AGF Food Logistics a. s. hledá pro své depo v Praze Ruzyni kadidáta na pozici: řidič nákladní dopravy. Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Specialista financí 35 000 Kč Zprostředkovatelé finančních transakcí a finanční makléři Obchodník z Wall Street. Požadované vzdělání: úsv. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 35000 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: Pracoviště: tř. Kosmonautů č.p. 1288/1, Olomouc., Láká tě Wall Street? Voní ti peníze? Vypracuj se v superobchodníka u ryze české společnosti, kde mezi sebe vezmeme jen ty nejlepší z nejlepších - patříš mezi ně?, Jsme známí tím, že se u nás tvrdě maká, ale odměnou jsou provize co neznají strop. Práce u nás znamená, že budeš čerpat naše know-how, staneš se špičkou ve své specializaci a dostaneš možnost opravdové kariéry., Co budeš dělat?, - Práce v terénu s novými i stávajícími klienty (máme své call centrum), - Poskytovat kvalitní obchodní a poradenské služby, - Sledovat a analyzovat finanční situaci klientů (Diagnostika osobních financí), - Účastnit se odborných školení vedených nejlepšími makléři společnosti, - Firemní byznys, Na oplátku se postaráme o to, abys u nás byl/a spokojený/á:, - Nebudeš stagnovat. Budeš se vzdělávat přirozenou cestou a s tím budeš postupovat na vyšší kariérní příčky., - Budeš se cítit dobře v našem kolektivu., - Budeme ti pomáhat, aby ses necítil v úzkých., - Budou tě bavit benefity jako firemní auta, telefony, notebooky., - Budeš pracovat v moderním a prestižním pracovním prostředí. , - A hlavně budeš dělat práci, která ti bude dávat smysl, a uvidíš za ní výsledky v podobě spokojených klientů, kteří ti budou důvěřovat., Máš šanci pokud:, - jsi úspěšně vystudoval/a SŠ., - nebojíš se a umíš velmi dobře komunikovat s lidmi nejen tvojí věkové skupiny, - dokážeš věcně argumentovat, nezmatkovat, a pohotově řešit situace, - máš velmi dobré prodejní dovednosti., - máš vysokou odolnost vůči stresu., - zajímáš se o finance, - víš kdo je na těchto pozicích nejúspěšnější? Ženy. Máme pro ně vzkaz: Nebojte se o tuto pozici také ucházet!, - pokud jsi absolvent bez praxe, ale věříš, že máš obchodního ducha a rychle se učíš., Zaměstnanecké výhody: firemní vůz, MacBook, iPhone, kariérní růst., Životopisy zasílejte POUZE na výše uvedený email.. Pracoviště: Sms finance, a.s. - bea centrum olomouc, tř. Kosmonautů, č.p. 1288, 779 00 Olomouc 9. Informace: Martin Svozil, .

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Kde kandidují dělníci či lékaři. A jaké profese mají reálnou šanci uspět?

/INTERAKTIVNÍ INFOGRAFIKA/ Zatímco starostové a místostarostové jsou v průměru na druhých místech kandidátek, početní důchodci usilují o zvolení z jedenáctých míst.

Váš nový starosta? Novák. Jiří Novák

/INTERAKTIVNÍ INFOGRAFIKA/ Velké ambice ukázali v podzimních komunálních volbách muži s příjmením Dvořák. Umístili na druhém místě v žebříčku příjmení kandidátů, přestože v celé populaci jsou až na čtvrté pozici. Přeskočili tak Svobody i Novotné.

Nový školní rok v číslech: Sedm set hodin výuky. S padesátiletými učitelkami

/INFOGRAFIKA/ Na devatenáct učitelek připadá na prvním stupni jeden jediný pedagog-muž.

Šikovnější děti? Z bohatších rodin, kde je vedou ke sportu

/INTERAKTIVNÍ INFOGRAFIKA/ Projekt Sazka Olympijský víceboj zmapoval schopnosti téměř 97 tisíc dětí v osmi disciplínách.

Osobnosti regionů: Církevní restituce dodatečně nedaňte. Je to jen populismus

/INFOGRAFIKA/ Zatímco většina Čechů zdanění finančních náhrad v rámci církevních restitucí podporuje, dvě třetiny osobností českých, moravských a slezských krajů oslovených v anketě Deníku to odmítají.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT