Deník
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Za jak dlouho vyděláte na byt 3+1? Na Ústecku za 3 roky. V centru Prahy za 43

Ceny nemovitostí napříč republikou se zásadně liší. V poslední době ale skoro všude vystřelily nahoru a Česká národní banka varuje, že jsou o desetinu „přepálené".

13.6.2017
SDÍLEJ:

Pokud by se nyní běžný český zaměstnanec rozhodl, že si ušetří na starší třípokojový byt jen ze svého platu, musel by veškeré výdělky ukládat stranou po dobu osmi let a jednoho měsíce. Tedy za nereálného předpokladu, že by během tohoto období neutratil ani haléř například za jídlo.

Vyplývá to ze srovnání Deníku, který propočítal průměrné tuzemské mzdy po zdanění v jednotlivých regionech a aktuální ceny starších bytů o dispozici 3+1, jak byly v posledním půlroce nabízeny na inzertním webu a v novinách Annonce.

„Vycházeli jsme z desetitisíců inzerátů s nabídkou bytů. Společně s dispozicí 2+kk dnes patří varianta 3+1 mezi nejčastěji nabízené," uvedla výkonná ředitelka Annonce Lenka Černá.

Extrém zvaný Praha

Srovnání poukázalo na extrémní rozdíly mezi českými regiony. Například: Pražané sice berou suverénně nejvyšší průměrnou mzdu v zemi, jenomže ceny bytů jsou tam oproti ostatním regionům bez přehánění astronomické.

Obyvatel metropole s pražským průměrným platem by nyní musel šetřit 15 let, aby si mohl pořídit starší třípokojový byt. Tedy o sedm let delší dobu než lidé jinde v republice.

Kdyby se ale zmíněný Pražan rozhodl bydlet v samotném srdci metropole, tedy v Praze 1, na třípokojový byt by vydělával dokonce 43 let a čtyři měsíce.

To je zčásti dáno i tím, že byty 3+1 ve starších domech v centru metropole, které jsou nyní nabízeny k prodeji, mají v průměru velkorysých 107 metrů čtverečních. Tedy o třicet víc, než je běžné jinde v republice. Nicméně to bylo podstatou srovnání: Deník chtěl upozornit na reálné nabídky skutečných bytů. Kdyby Pražan zatoužil po „normovaném" 76metrovém třípokojovém bytu v Praze 1, měl by smůlu. Takové se tam zkrátka nenabízejí.

Proto se Deník rozhodl nepřepočítávat ceny na virtuální metr čtvereční.

Levnější Londýn

I v tomto ohledu by nicméně hlavní město vyčnívalo.

„Pokud vezmu v potaz poměr průměrného příjmu k průměrné ceně za metr čtvereční v Praze, tak česká metropole vychází spolu s Bratislavou jako jedna z vůbec nejdražších v EU," říká ekonom společnosti Akcenta Miroslav Novák.

Ostatně když britský deník Financial Times srovnával, za kolik ročních platů si můžou mladí lidé do třiceti let pořídit bydlení v Londýně, jen v nejdražších čtvrtích v centru (Westminster, Kensington či Chelsea) to bylo za více než třicet ročních příjmů.

Brno a další města

V České republice v žebříčku finančně nejméně dostupného bydlení následují po Praze další velká města.

Brňan s jihomoravským průměrným platem si na „třípokoják" vydělává 14 let a jeden měsíc. A Plzeňan deset a čtvrt roku.

Naopak nejkratší dobu stačí pracovat na koupi bytu v Ústeckém kraji – a to v průměru tři roky.

Překotný růst cen nemovitostí tažený jak touhou lidí bydlet „ve svém", tak nákupem bytů na investici, se nelíbí už ani České národní bance.

„Vnímáme, že ceny nemovitostí jsou nadhodnocené. Domnívám se, že to je v průměru o 10 procent," uvedl před necelými třemi týdny člen bankovní rady Vojtěch Benda pro agenturu Reuters.

Ostatně ČNB proto už před nedávnem znemožnila lidem získat hypotéky na sto procent ceny bytu.

Autor: Aleš Vojíř

13.6.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Vychovatel 15 000 Kč Vychovatelé (kromě vychovatelů pro osoby se speciálními vzdělávacími potřebami) VYCHOVATEL/KA VE ŠKOLNÍ DRUŽINĚ. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: 7.12.2018 - vychovatel/ka ve školní družině, ÚSO vzdělání s maturitou, praxe výhodou, zkrácený úvazek (cca 26 hod/týden). Kontakt: PeadDr. Igor Huleja, tel. 519 326 543, zs@kupkova.cz, Místo výkonu práce: Břeclav. Pracoviště: Základní škola a mateřská škola břeclav, kupkova 1, příspěvková organizace, Kupkova, č.p. 1020, 690 02 Břeclav 2. Informace: Igor Huleja, +420 519 326 543,zs@kupkova.cz. Výroba - Firma hledá obráběče kovů - CNC 20 000 Kč Obráběč CNC Firma Madrax s.r.o. hledá do svého týmu kolegu/kolegyni na HPP na pozici obráběč kovů. Náplň práce: výroba na CNC obráběcím stroji. Pracovníka pro práci vyškolíme Výroba - Výroba Zámečníci strojů 20 000 Kč Zámečníci strojů ZÁMEČNÍK. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: vyučen v oboru. Pracoviště: Výtahy line, s.r.o., Blahoslavova, č.p. 14, 370 04 České Budějovice 4. Informace: Bohumil Placer, +420 602 474 333. Stavebnictví - Stavebnictví Zedník 22 000 Kč Zedníci, kamnáři, dlaždiči a montéři suchých staveb Zedník. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Místo výkonu práce: montáže po celé ČR, Nástup možný ihned., NÁPLŇ PRÁCE: drobné stavební práce, POŽADAVKY: vyučení nebo praxe, ŘP sk. B výhodou, , Doprava z místa bydliště zajištěna. , První kontakt učiňte prosím na výše uvedeném telefonním čísle.. Pracoviště: Martin šustr, Na Větrníku, č.p. 1208, 537 05 Chrudim 5. Informace: Martin Šustr, +420 733 745 714.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Místo sousedů je hotel. Kde v Praze působí Airbnb největší problémy?

/PROKLIKEJTE SI/ V celé metropoli aktuálně nabízejí majitelé necelých 13 tisíc ubytování "v soukromí". Skutečně vytížených je šest tisíc bytů. V průměru za 1597 korun za osobu a noc.

Legalizace marihuany? Polovina osobností regionů je pro, polovina proti

/INFOGRAFIKA/ Ti z respondentů Panelu Deníku, kteří rekreační „hulení“ podporují, by umožnili uživatelům vypěstovat si konopí pro vlastní potřebu.

Statistici: Česko do roku 2101 zestárne, počet jeho obyvatel se sníží

/PROKLIKEJTE SI, JAK BUDEME STÁRNOUT/ Více seniorů, méně dětí. I takový je závěr, který přinesla analýza Českého statistického úřadu (ČSÚ). Jeho zaměstnanci v ní propočetli, jak se bude vyvíjet počet obyvatel Česka.

Nejdéle dojíždějí do práce Středočeši. Na cestě tráví i víc než dvě hodiny denně

/PROKLIKEJTE SI JEDNOTLIVÉ KRAJE/ Delší dobu tráví cestou do zaměstnání lidé z oborů, které nabízejí nadstandardní mzdy – třeba banky či právnické firmy.

Jak jsme se změnili 1989–2018

Piva pijeme zhruba stejně jako na sklonku socialismu. Ale třeba banánů si můžeme dopřát mnohem více. Stejně jako divadelních představení. Na druhou stranu do kin nás už nic moc netáhne. Deník přináší u příležitosti výročí 17. listopadu srovnání, jak jsme žili před 29 lety a jak žijeme teď.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT